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DOCUMENTACION » MODELOS DE DOCUMENTOS DERIVADOS DE LA LOE

17/10/2008

Acta de Recepción de Edificio Terminado


Los artículos 6.2, 9.2.c y 11.2.f de la LOE se refieren a este documento. El modelo preparado contempla la entrega por el Constructor al Promotor de la edificación completa y terminada y su consiguiente recepción, sin reservas o reparos, por aquel, lo que se materializa en un Acta en la que conjuntamente con los citados agentes se hace intervenir a los componentes de la Dirección Facultativa, con exclusión del Coordinador de Seguridad y Salud en fase de ejecución habida cuenta de que las responsabilidades de este último concluyeron con la realización de los trabajos.Se advierte que, aunque la Ley no requiere con carácter necesario la presencia en el Acta de Recepción de la Dirección Facultativa y si sólo la entrega del Certificado Final de Obra que ha de venir suscrito por sus componentes, se considera necesario su participación toda vez que el inicio de los plazos de responsabilidad para los Técnicos empiezan a contar desde la fecha del Acta de Recepción. Al Acta se unirá la certificación comprensiva de la Liquidación Final de Obra, a que más adelante se hace referencia (ver epígrafe 8).El modelo adjunto incluye la posibilidad, alternativa, de la recepción con reservas de la obra, en cuyo caso deberá cumplimentarse el anexo al Acta de recepción en el que se harán figurar de forma pormenorizada los defectos observados.

ACTA DE RECEPCION EDIF. TERM.


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17/10/2008

Acta de Replanteo y de Comienzo de Obra



17/10/2008

Notificación por la Dirección Facultativa al Promotor de la Terminación de la Obra.



17/10/2008

Acta de Subsanación de Defectos para los casos de recepción con reservas de edificio terminado



17/10/2008

Acta de Recepción Parcial de Obra de Edificación, correspondiente a fases terminadas



17/10/2008

Acta de Subsanación de Defectos para los casos de recepción con reservas de fases de obra



17/10/2008

Acta de Recepción de Edificio Terminado, para casos de rechazo de la recepción por parte del Promotor



17/10/2008

Acta de Manifestaciones para los supuestos en que coincidan en la misma persona, física o jurídica, la condición de Promotor y Constructor.



17/10/2008

Modelos de Certificado de Liquidación Final de Obra Ejecutada



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